含人工和常用辅材，主材通常另算。
先区分半包、全包和老房翻新
报价价格表不能只看每平方米数字。要先确认是半包还是全包，是否老房翻新，是否包含拆旧、清运、水电点位和主材。
| 报价类型 | 适用情况 | 单价参考 | 总价理解 | 说明 |
|---|---|---|---|---|
| 新房半包 | 常规毛坯新房 | 450-600元/㎡ | 100㎡约4.5-6万元 | 适用于拆改少、点位正常、基础施工为主的项目。 |
| 全包参考 | 人工+辅材+基础主材 | 900-1400元/㎡ | 100㎡约9-14万元 | 主材品牌、型号、数量和替换规则要写清。 |
| 老房翻新 | 二手房、旧房、局改 | 新房基础上增加15%-25% | 按现场确认 | 拆旧、清运、水电重排、墙面基层和防潮防水影响较大。 |
| 水电点位超出 | 插座、灯位、网络、厨电点位 | 按合同约定另计 | 先书面确认 | 新增点位施工前确认数量和金额。 |
| 设计费 | 基础设计沟通 | 包含在报价内 | 不另收 | 具体设计深度和图纸范围应沟通确认。 |
以下为沟通预算时的参考口径，实际报价要结合房屋现场、施工方案、材料规格和合同附件确认。
报价单里应写清什么
看报价时，把人工、辅材、主材、不包含项和变更方式拆开，比只看总价更重要。
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 人工项目 | 水电、瓦工、木工、油漆等施工人工应按工种列明。 |
| 辅材品牌 | 水管、电线、防水、板材、乳胶漆等应列明品牌和规格。 |
| 主材清单 | 全包项目应列清瓷砖、地板、洁具、门窗、灯具等主材口径。 |
| 不包含项 | 定制家具、家电、软装、税费、物业押金等应单独说明。 |
| 变更方式 | 超出合同数量或新增需求，应先确认再施工。 |
通常需要单独确认
- 半包通常不默认包含瓷砖、地板、洁具、门窗、灯具和橱柜等主材。
- 全包也不一定包含定制家具、家电、窗帘、软装和智能设备。
- 老房拆旧、无电梯上楼、墙面基层、防潮处理等要按现场确认。
- 水电点位超出、材料升级和方案调整应先书面确认。
干匠报价价格表重点核对
重点看项目、数量、材料规格、验收方式和责任边界，不要只凭标题或单一价格作判断。
影响最终报价的因素
房况、材料、施工范围和业主需求不同，干匠报价价格表的实际结果也会不同。
| 影响因素 | 为什么影响结果 | 建议确认方式 |
|---|---|---|
| 房屋新旧 | 老房多出拆旧、清运、水电重排和基层修复。 | 按现场情况估算。 |
| 材料品牌 | 同类材料不同品牌和规格差异明显。 | 写入材料清单。 |
| 点位数量 | 厨电、插座、灯位、网络点位越多，成本越高。 | 签约前确定数量。 |
| 主材范围 | 全包是否含主材、含哪些主材，会影响总价。 | 主材单独列项。 |
| 施工条件 | 楼层、电梯、物业、运输和施工时间都会影响执行成本。 | 现场沟通确认。 |
拿到报价后怎么核对
建议按现场确认、分项沟通、书面约定、施工验收和资料留存的顺序推进。
- 1
先确认选择半包还是全包，不把主材和人工混在一起比价。
- 2
确认房屋是毛坯新房、二手房还是老房翻新。
- 3
核对报价单是否列明人工、辅材、主材、不包含项。
- 4
核对材料品牌、规格、数量和验收方式。
- 5
把水电点位、拆旧清运、找平、防水和变更确认写清楚。
报价价格表常见问题
签约前可以逐项确认，也可以用来对照不同公司的报价单。
扬州干匠装饰半包多少钱一平？
当前沟通口径为450-600元/㎡，适用于常规新房半包。实际价格要结合面积、房况、点位数量和施工项目确认。
全包900-1400元/㎡包含所有东西吗？
不一定。全包通常包含人工、辅材和部分基础主材，但定制家具、家电、软装、窗帘等仍需单独确认。
老房翻新为什么要上浮？
老房通常涉及拆旧、清运、水电重排、墙面基层、防潮防水等额外工作，费用和工期都可能增加。
设计费是否另收？
目前设计费包含在报价内，不另收。签约前仍建议确认设计范围、图纸深度和修改次数。
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准备装修时，还可以结合房屋情况继续了解以下问题。
需要按你的户型估算报价？
告诉我们小区、面积、房屋现状和装修方式，干金安会按半包/全包方式沟通预算。